НОВОСТИ

16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Как пояснили эксперты Росреестра Татарстана и Кадастровой палаты по Республике Татарстан, Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ (ККР), заказчиками которых выступают муниципальные власти.

К сведению

Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала.  Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы не проводятся в отношении линейных объектов.

Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер – по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в реестре недвижимости.

            Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством.

            Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – н е более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

           У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ.

             После внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ, у правообладателей таких объектов недвижимого имущества отпадает необходимость проводить кадастровые работы за свой счет. Комплексные кадастровые работы проводятся на бюджетные средства.

Помимо этого, с вступлением в силу 150-ФЗ появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка и утверждение такого проекта не требуется. Согласно 150-ФЗ, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документации. Эта мера позволяет исключить дополнительные затраты и сэкономить местный бюджет.

         Сегодня в актовом зале Совета и Исполнительного комитета под руководством Главы Кайбицкого муниципального района Альберта Рахматуллина состоялось совещание, на котором приняли участие руководители учреждений и организаций, главы сельских поселений.

         На совещании подвели итоги за прошедшие 2 недели, заслушали доклады начальника отделения МВД России по Кайбицкому району Рушана Хузина, главного врача Кайбицкой ЦРБ Гульнары Сафиуллиной, начальника отдела образования Ильмаса Хамидуллина.

         С докладом «Итоги выборов» выступил заместитель Главы муниципального района Рамис Хаялиев.

         На совещании поднимались вопросы отопительного сезона, в первую очередь, Глава района попросил начальника газового участка Ильяса Хамидуллина включить отопление в детских садах и школах, а так же поднимался вопрос о проведении мероприятия "Кичке уен" в Больших Кайбицах, которое состоится 12 сентября в 17:30 на майдане "Сабантуй". 

Управляющий Отделением Пенсионного Фонда по Республике Татарстан Эдуард Вафин и начальник Управления Судебного департамента в Республике Татарстан Зявдат Салихов подписали соглашение об информационном взаимодействии между государственным учреждением — Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан и Управлением Судебного департамента в Республике Татарстан.

Соглашение дает импульс для введения между сторонами ускоренного документооборота, использование современных, а главное, защищенных каналов связи с использованием средств криптографической защиты информации программного комплекса ViPNet с функциями шифрования и электронной цифровой подписи, что определенно позволит нам в короткие сроки предоставлять запрашиваемую информацию, в рамках соблюдения закона «О персональных данных».

 «Подписанный документ - естественное продолжение и развитие уже сложившейся за последние годы плодотворной связи, это новый уровень, который позволит реализовать новаторское информационное взаимодействие между нашими организациями. Убежден, что наше сотрудничество будет и впредь развиваться по всем ключевым направлениям», - отметил глава татарстанского Отделения Пенсионного фонда Эдуард Вафин.

       Спортивно – оздоровительный комплекс «Салават купере» с бассейном в с.Б.Кайбицы, после косметического ремонта, вновь возобновил свою работу. Режим работы на сентябрь месяц: с 8.00 – 22.00ч., без выходных.  Тел. 2-10-68, 2-16-46.        

           График посещения бассейна в СОК «Салават купере» на сентябрь м-ц.

Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.

Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно за несколько минут. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране.   

Сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных. При разработке учтена синхронизация с информационными системами: чтобы воспользоваться сервисом достаточно авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.

Предпосылкой для создания сервиса стала необходимость реинжиниринга существующих механизмов в связи с высоким запросом на получение госуслуг в электронном виде, говорит заместитель Министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.  «Ведомство стабильно удерживает лидирующие позиции по оказанию государственных услуг в электронном виде - достаточно сказать, что в прошлом году 65% всех услуг оказаны в «цифре». В то же время, технологии развиваются очень динамично, и многие решения уже устарели. Гражданам иногда было проще обратиться к сайтам-посредникам, которые оказывают свои услуги в разы дороже, но не могут гарантировать актуальность выданных сведений. Наша задача – предоставить заявителям интуитивно-понятные, быстрые и безопасные сервисы, которые позволяют получить информацию практически в режиме онлайн», - сказала Виктория Абрамченко.

Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

«Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, когда необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. При разработке сервиса мы учитывали все функциональные возможности, которые так необходимы пользователям – удобную архитектуру по принципу «интернет-магазина», гибкость заполнения, простой поиск. Но, что особенно важно, благодаря новым техническим инструментам мы смогли сократить время предоставления сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», - сказал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

Платформа позволяет пользователю выбрать до тысячи объектов за одну сессию. Ранее при выдаче сведений обрабатывались запросы по каждому объекту отдельно, что существенно увеличивало время работы заявителей. В дальнейшем сервис будет также поддерживать функцию загрузки файлов со списком объектов недвижимости, по которым необходимо сделать запрос, и автоматически переносить их в онлайн корзину. 

Важно отметить, что внутри сервиса предусмотрена дистанционная оплата благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка с минимальной комиссией. Оплату всего пакета запросов пользователи смогут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение.

«Новый сервис будет интересен профессиональным участникам рынка недвижимости, таким как риелторы, кадастровые инженеры, которые в своей деятельности заказывают выписки об объектах недвижимости, расположенные в других регионах», - отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Татарстан Антон Самойлов.

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.11.2018 г. № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)».

Налог на профессиональный доход — это новый специальный налоговый режим, который применяется с 1 января 2019 года на территории 4-х субъектов Российской Федерации, в том числе и на территории Республики  Татарстан. Эксперимент по введению специального налогового режима продлится 10 лет.

Данным законом  установлено, что с 1 января 2019 года  физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, вправе добровольно применять новый специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – НПД), при условии соблюдения следующих положений:

-физические лица, которые самостоятельно реализуют произведенные товары (продукцию) или предоставляют услуги,

-не являются ни работодателем, ни наемным работником, при осуществлении своей  профессиональной деятельности,

-не имеют в календарном году дохода, превышающего 2,4 млн. руб., 

-местом ведения деятельности является территория любого из субъектов Российской Федерации, включенных в эксперимент.

Постановка на учет в качестве плательщика НПД осуществляется без посещения налогового органа через:

1.         бесплатное мобильное приложение «Мой налог»;

2.         кабинет налогоплательщика «Налога на профессиональный доход» на сайте ФНС России;

3.         уполномоченные банки.

Снятие с учета в качестве плательщика НПД осуществляется в приложении «Мой налог».

Налоговым периодом НПД признается календарный месяц. Первым налоговым периодом признается период времени со дня постановки физического лица на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика до конца календарного месяца, следующего за месяцем, в котором оно поставлено на учет.

Уплата НПД осуществляется не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом. Для лиц, вставших на учет в качестве плательщика НПД в январе 2019, первая уплата НПД должна быть осуществлена не позднее 25 марта 2019.

Налоговый орган уведомляет налогоплательщика через мобильное приложение «Мой налог»  не позднее 12-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом, о сумме налога, подлежащей уплате по итогам налогового периода, с указанием реквизитов, необходимых для уплаты налога. В случае, если по итогам налогового периода сумма налога будет составлять менее 100 рублей, то она будет добавлена к сумме налога, подлежащей уплате по итогам следующего налогового периода.

Налогоплательщику налога на профессиональный доход не требуется сдавать отчетность. Кроме того, плательщики НПД освобождены от применения контрольно-кассовой техники.

В случае, если обязанность налогоплательщика по уплате налога не исполнена в установленный срок, налоговый орган в срок не позднее десяти календарных дней со дня истечения срока уплаты налога направляет налогоплательщику через мобильное приложение "Мой налог" требование об уплате налога с указанием ссылки на положения законодательства о налогах и сборах, которые устанавливают обязанность налогоплательщика уплатить налог, сведений о сроке уплаты налога, о сумме задолженности по налогу, размере пеней, начисленных на день направления требования, сроке исполнения требования, а также мерах по взысканию налога и обеспечению исполнения обязанности по уплате налога, которые применяются в случае неисполнения требования налогоплательщиком.

Уважаемые жители сельского поселения!   В целях повышения качества пассажирского обслуживания населения, повышения эффективности работы транспортных предприятий в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.07.2019 №604 “О внесении изменений в отдельные постановления Кабинета Министров Республики Татарстан”, которым внесены изменения в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.07.2012 №574 “Об утверждении Порядка предоставления электронных карт с льготным транспортным приложением и электронных карт с транспортным приложением”, принято решение о внедрении автоматизированной системы оплаты проезда на общественном транспорте и на автомобильном транспорте пригородного сообщения.

         Если Вы пользуетесь «социальным проездным», либо планируете воспользоваться, то для получения «электронного единого именного социального проездного билета» (транспортная карта) Вам необходимо ПОСЛЕ 1 НОЯБРЯ обратиться в отделение ГКУ «Республиканский центр материальной помощи (компенсационных выплат)», при себе иметь паспорт.

Режим работы отделения РЦМП:

Понедельник, Вторник, Четверг, Пятница    с  8.00 час. - 17.00 час.

Среда                                                                 с  8.00 час. - 12.00 час.

Перерыв на обед                                               с 12.00 час. - 13.00 час.

              Органы социальной защиты.

Отделение Пенсионного фонда по Татарстану предупреждает о новой схеме мошенничества, жертвами которой могут стать пенсионеры, имеющие какие-либо хронические заболевания.

На созданном ложном сайте, который очень напоминает официальный сайт Пенсионного фонда России, размещена рекламная информация о лекарственном препарате для лечения суставов. Вводя в заблуждение граждан нашей республики, мошенники пишут, что Государственная Дума приняла закон о выдаче такого препарата бесплатно.

«19.08.2019г. в третьем чтении был принят закон, обязующий Пенсионный фонд выделить квоту всем гражданам РФ, старше 55 лет на распространение льготного  препарата для лечения суставов». Инициатором такого решения стала Стриженова Галина Алексеевна – начальник управления Пенсионного фонда г. Казани. По её мнению «власти давно уже должны обратить своё внимание на недоступность действенных лекарственных препаратов для пенсионеров нашей страны».

«Отделение Пенсионного фонда обращает внимание, что фамилия начальника управления ПФР по городу Казани - вымышлена, как и остальные сведения. Специалисты ПФР никогда не предлагают и не рекламируют никаких товаров», - отметил Управляющий ПФР по РТ Эдуард Вафин.

Просим татарстанцев быть бдительными и не попадаться на уловки мошенников!

Напоминаем, что сотрудники Отделения и территориальных органов ПФР не ходят по домам, предлагая оформить на дому какие-либо документы, не просят для сверки номера СНИЛС, паспортные данные и другие персональные сведения.

Прием граждан осуществляется в клиентских службах Управлений Пенсионного фонда России в городах и районах Республики Татарстан и на выездных приемах специализированного автомобиля «мобильной клиентской службы». Все сотрудники имеют удостоверение работника Пенсионного фонда России и обязаны предъявить его по требованию гражданина.

Также пенсионные услуги можно получить с помощью сайта Пенсионного фонда www.pfrf.ru и Личного кабинета гражданина es.pfrf.ru, или задать специалисту интересующий вопрос и воспользоваться услугами Пенсионного фонда online не выходя из дома. Для входа на Портал гражданам необходимо использовать свою учетную запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Кроме того, в республике функционирует контакт-центр дистанционного взаимодействия по номеру 27-9-27-27 с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу с 9.00 до 16.45 часов, перерыв на обед с 12.00 до 12.45 часов, кроме выходных и праздничных дней.

Горячая линия ПФР 8-800-600-44-44

Контакт-центр Отделения ПФР по РТ (843)279-27-27

Интернет-ресурсы www.pfrf.ru , sprrt.ru

        www.vk.com/pfr_rt,

        www.facebook.com/pfrrt,

        www.twitter.com/PFR_TATARSTAN

    www.ok.ru/group/58408636907571

Пресс-служба ОПФР по РТ (843)279-25-13, pressa.pfr@gmail.com

День особенный сегодня — Осень яркая пришла И мальчишек и девчонок В школу громко позвала. На «отлично» чтоб учились, Вам напутствие даем. Вы гранит науки сложной Покоряйте с каждым днем. Вдохновенья вам, таланта, Без препятствий на пути, Чтобы было интересно В школу по утрам идти!

30 августта Олы Кайбычта Республика коненэ багышланган чара узды.